Коммерческая

БЦ «Удальцова Плаза» на сегодняшний день является одним из наиболее привлекательных бизнес-центров класса «А» в Юго-Западном Административном округе.

Бизнес-центр был введен в эксплуатацию в 2008 году.Фасад бизнес-центра изобилует панорамным остеклением, что обеспечивает повышенную инсоляцию офисным помещениям.

Здание расположено всего в 100 метрах от метро «Новаторская».

Общая площадь здания: 11 272,3 м2 (в т.ч. подземная 2791,2 м2) Арендопригодная площадь: 8 216,60 м2 Общая площадь земельного участка 3798 м2 (из них 2935 м2 прилегающая территория) Этажность: 12 этажей (вкл. 1 тех. этаж) + 3 подземных (2 этажа паркинг и 1 тех. этаж) Высота между перекрытиями 3,9 м. (чистовая — 3,35 м.). Паркинг — 108 машиномест (подземный на 62 м/м, наземный на 46 м/м) Год постройки: 2008 г. (в 2023 г. выполнена реновация фойе и замена системы кондиционирования) Планировка: смешанная (open space, кабинеты, переговорные, VIP-офисы с апартаментами.

Площадь типового этажа 750 м2 (делится на 2 крыла по 375 м2 с круговым коридором на этаже). Типовой ремонт.

Презентабельная входная группа и лифтовые холлы (3 лифта). Пропускной режим, служба ресепшн с комфортной лаунж-зоной и кофейней, система видеонаблюдения, охранная сигнализация.

Аренда конференц-зала и переговорных комнат.

Приточно-вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование.

Инфраструктура БЦ — ресторан Черетто, кофейня, банкоматы, рядом супермаркет Азбука Вкуса и рынок-гастромаркет на Ленинском. Управление и эксплуатация: Внешняя УК и ЧОП обеспечивают эксплуатацию здания с текущей функцией Бизнес-центр.

На данный момент 100% площадей сданы в аренду.

Продается офисное здание класса В Общая площадь — 798 кв.м. Год постройки: 1889 год.

Год реконструкции: 2002 год. Конструкция здания: кирпичное, деревянные перекрытия.

Этажность: 3 этажа + подвал. Парковка: 2 м/м. Пожаротушение: нормативное.

Современные коммуникации, мини АТС.

Количество въездов: 3 въезда. Имеется банковское хранилище.

Помещение свободного назначения 101 кв.м. в Монино в цокольном этаже дома по ул. Новинское шоссе , 2а продаю.

Дом расположен в центре Монино рядом со станцией.

Возможно размещение магазина, мастерской, ателье, склада, пункта выдачи товаров, офиса и др.

В помещении сан.узел, кабинет.

Один собственник.

Участок 88,69 соток для размещения зданий, строений, сооружений для туристического обслуживания в деревне Тимохово продаю. Горьковское шоссе, 30 км от МКАД, Ногинский район, Сельское поселение Аксено-Бутырское.

Участок 88,69 соток ровный. Расположен в Центре деревни Тимохово.

Коммуникации : электричество — своя подстанция на 100 кВт, центральные вода, канализация, отопление -по границе.

Подъезд к участку по асфальтированной дороге.

Рядом дом культуры, детсады, магазины.

В 10 минутах остановка общественного транспорта. В 5 минутах ж/д станция Колонтаево.

Возможно изенение ВРИ согласно ПЗЗ.

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Предлагаются на продажу и в аренду помещения на Коровинском шоссе, САО г.Москвы. Аренда и Продажа помещений у метро. Объект расположен на первом этаже, в непосредственной близости от станции метро «Селигерская» — менее 1 минуты пешком. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Высокий рекламный потенциал и места для размещения вывесок.

ОКРУЖЕНИЕ

Большой жилой массив. В окружении расположены: бизнес-центр «РТС», торгово-развлекательный центр «XL», крупные жилые комплексы «Селигер Сити», «Дуэт», «Ильменский 17», апарт-комплекс «ApartVille Fitness&Spa Resort» и др.

ОПИСАНИЕ

Продажа и аренда Street Retail помещений торгового или свободного назначения (ПСН) площадью от 20,7 до 208,4 кв.м на 1 этаже в ОСЗ. Отлично подойдёт под любой вид деятельности — торговое помещение, магазин, ресторан, кафе, аптека, салон красоты, банк, офис продаж, кофейня и др. Планировка — открытая, перекрытия — ж/б, высота потолков — 4,0 м.

ПРОДАЖА ГОТОВОГО АРЕНДНОГО БИЗНЕСА:

— 35,5 кв.м — ресторан турецкой кухни сети Moscowfood «Istanbul Kebab»;

— 36,0 кв.м — розничная сеть аптек «Авицена»;

— 70,3 кв.м — отделение банка «Совкомбанк»;

— 84,7 кв.м — сеть ортопедических салонов «Ортека».

СОСТОЯНИЕ

Помещения подготовлены под чистовую отделку.

ОТДЕЛЬНЫЙ ВХОД

Отдельные входные группы с фасада в каждый блок с 1-ой линии.

ИНЖЕНЕРНЫЕ КОММУНИКАЦИИ

Все городские инженерные коммуникации, санузел, отдельные приборы учета.

ЭНЕРГООБЕСПЕЧЕНИЕ

Достаточное количество под любой вид деятельности.

ПАРКИНГ

Свободная парковка на прилегающих улицах.

ОБРЕМЕНЕНИЯ

Свободное использование — ограничений нет. Рассмотрим все предложения.

Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН)

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Предлагаются на продажу помещения на улице Бутырская, САО г.Москвы. Аренда и Продажа помещений у метро. Объект расположен на первом этаже, в непосредственной близости от платформы МЦД и станции метро «Дмитровская» — менее 1 минуты пешком. Интенсивный пешеходный поток. Развитая инфраструктура, крупный жилой район.

ОКРУЖЕНИЕ

Большой жилой массив. В окружении расположены: ЖК «D1», «Савеловский Сити», торговй центр «Парк 11», большое количество бизнес-центров, дизайн-завод «Флакон».

ОПИСАНИЕ

Отдельный вход в каждое помещение с фасада дома. Высота потолков — 3,3 м. Железобетонные перекрытия. Помещения подготовлены под чистовую отделку. Отлично подойдёт в аренду под любой вид деятельности — торговое помещение, магазин, аптека, салон красоты, офис продаж, медицинский центр, кофейня и др.

СОСТОЯНИЕ

Помещения подготовлены под чистовую отделку.

ОТДЕЛЬНЫЙ ВХОД

Отдельная входная группа в каждое помещение с фасада.

ИНЖЕНЕРНЫЕ КОММУНИКАЦИИ

Все городские инженерные коммуникации.

ЭНЕРГООБЕСПЕЧЕНИЕ

Достаточное количество под любой вид деятельности.

ПАРКИНГ

Рядом с помещениями парковка для автомобилей.

ОБРЕМЕНЕНИЯ

Свободное использование — ограничений нет. Рассмотрим все предложения.

Сетевой магазин Табака, предлагает своим посетителям широкий выбор табачной продукции, электронных сигарет и кальянов.

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Предлагаются на продажу помещения в Малом Палашёвском переулке, ЦАО г.Москвы. Продажа помещений у метро. Шаговая доступность от ст. метро «Пушкинская», «Тверская» — менее 1 минуты пешком. Отличная видимость и транспортная доступность.

ОКРУЖЕНИЕ

Престижный район, исторический и деловой центр. В непосредственной близости расположены ЖК «У Патриарших», «Сытинский», «Бакст». Сложившееся торговое окружение, развитая инфраструктура, рядом находятся крупные торгово-деловые и бизнес центры.

ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС

Продажа готового арендного бизнеса – это одно из самых перспективных направлений инвестирования в недвижимость. ГАБ — является одним из самых надежных инструментов инвестиций. Возможно получать доходность сразу после приобретения. Estate Capital предлагает помещения с арендаторами. Наши активы дают владельцу готового арендного бизнеса стабильность поступления денежных средств, возможность прогнозировать свои финансовые потоки и определить срок окупаемости объекта.

ОПИСАНИЕ

Продажа Street Retail помещений торгового или свободного назначения (ПСН) площадью от 12,0 до 45,7 кв.м на 1 этаже нежилого здания. Планировка — открытая, перекрытия ж/б, высота потолков — 3,07 м.

ПРОДАЖА ГОТОВОГО АРЕНДНОГО БИЗНЕСА:

— 12,0 кв.м — сеть магазинов «Табак».

СОСТОЯНИЕ

Помещения с внутренней отделкой от арендатора.

ОТДЕЛЬНЫЙ ВХОД

Отдельный вход с фасада.

ИНЖЕНЕРНЫЕ КОММУНИКАЦИИ

Все городские инженерные коммуникации. Возможна установка вытяжных воздуховодов на уровень кровли.

ЭНЕРГООБЕСПЕЧЕНИЕ

Достаточное количество под любой вид деятельности.

ОБРЕМЕНЕНИЯ

Свободное использование — ограничений нет. Рассмотрим все предложения.

Продам торговое помещение свободного назначения!

1-я линия, 1-й этаж, в окружении плотно застроенного жилого массива.

В 5 мин. м. Лермонтовский проспект.

Алкогольная и табачная лицензия возможна.

Арендатор: Wildberries

МАП: 215 000 руб

Договор бессрочный, с ежегодной пролонгацией.

Ежегодная индексация не более 10 % в год.

Высота до потолка: 3,3 м

Выделенная мощность: 10 кВт с возможностью увеличения.

Так же, помещение оборудованно кондиционeрами.

Есть и парковка перед помещением, по улице и вокруг дома.

Собственник: Физ. лицо

Объект юридически чистый.

Более детально о помещении готов рассказать Вам по телефону.

Покупку и торг готовы обсуждать при встрече.

>

Предлагается на продажу помещение с арендатором площадью 292,6 кв.м. на улице Покровка.

Шаговая доступность от ст. метро «Чистые пруды» и «Китай-город». B

Интенсивные пешеходный и автомобильный потоки. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Помещение расположено в деловом и туристическом коридорах. Высокий рекламный потенциал.

Отдельный вход в помещение с фасада дома и со двора.

Помещение двухуровневое – 1 этаж и подвал.

Высота потолков — до 3,5 м.

Планировка — зальная.

Помещение с внутренней отделкой от арендатора.

Отдельный вход в помещение с первой линии и со двора.

Все городские коммуникации. В помещении имеется вытяжной воздуховод до уровня кровли здания.

Электрическая мощность достаточная под любой вид деятельности.

Ограничений и обременений нет.

Долгосрочный договор аренды на 10 лет, арендная плата 1 100 000 рублей в месяц, коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно.

Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН).

Продается офисное помещение с панорамным видом в Бизнес-центре класса А "OSTANKINO BUSINESS PARK".

Благоустроенная территория, развитая инфраструктура бизнес-парка, комфортное пространство для работы (премиальный фитнес-центр, медицинский центр, кафе, рестораны, парк)

Отличная транспортная доступность: бизнес-парк расположен в 3х минутах пешком от ст. метро "Бутырская" и в 5ти минутах от станции МЦД "Останкино". Быстрый и удобный выезд на Дмитровское шоссе, а также ТТК и СВХ.

Корпус 6, сдан и введён в эксплуатацию в 2024 года.

Площадь помещения: 268,3 кв.м.

Этаж: 12.

Высота потолков: 3,7 м.

Вентиляция: Приточно-вытяжная.

Кондиционирование: Центральное.

Расчетная мощность: 28 кВт.

Безопасность: Система пожаротушений, круглосуточная охрана, видеонаблюдение, пропускная система.

Парковка: Наземная.

Помещение без отделки. Открытая планировка.

Административное пятиэтажное здание.

Постройка 1915 года. Реконструировано в начале 2000-х.

Смешанная планировка. Хороший офисный ремонт.

Высота потолков — 3 метров.

Лифта нет.

Общая площадь здания — 1216,9 м2.

Цоколь: 195 м2 (высокий, с окнами).

1 эт — 221 м2.

2 эт — 229 м2.

3 эт — 246 м2.

4 эт — 239 м2.

Пентхаус: 88 м2.

Разрешенная мощность — 140 кВт.

Приточно-вытяжная вентиляция. Кондиционирование.

Охранная и пожарная сигнализация.

Налоговая: 02.

Земельный участок 340 кв.м. (пятно застройки) в аренде до 2054 года.рана.

Парковка стихийная.

Продается 5-этажное представительское здание с подвалом. Общая пдлщадь — 2973 кв.м. Постройка 1997 года.

Отделка по международным стандартам.

• Высота потолка – 3 м.

• 2 лифта OTIS.

• Электрическая мощность – 530 кВа.

• Кондиционирование.

• Компьютерная и телефонная сеть.

• Система контроля доступа.

• Сертифицированное хранилище и кассовый узел.

• Система противопожарной безопасности.

• Система видео-наблюдения

Подземная парковка на 10 машиномест. Наземная паркововка – до 25 мест.

Земельный участок 3000 кв.м. в долгосрочной аренде до 2044г.