Коммерческая

Бизнес центр Басманный парк Расположен в центре Москвы, район Басманный, около метро «Красные ворота», по адресу: Басманный тупик д.6А стр 1, стр 4

На продажу выставлены следующие лоты:

1. Строение 1, общей площадью 10 255 кв.м целиком Строение 1 состоит из Двух независимых частей с отдельными входами: 2. Строение 1 (часть 1) — 6 637,3 кв.м. 3. Строение 1 (часть 2) — 3 617 ,7 кв.м 4. Строение 4, общей площадью 4 264,7 кв.м, Стоимость лота ; 4 000 долларов за квадратный метр Проведен полный капитальный ремонт Бизнес центра.

Охраняемая наземная парковка на огороженной территории.

Центральная система приточно-вытяжной вентиляции.

Кондиционирование канальное Kentatsu.

Лифты TyssonKrupp.

Полное коммунальное обеспечение

Продается ОСЗ,

3-х этажное административное здание площадью 931 кв.м.,

1-я линия домов,

12 линий МГТС, интернет,

Смешанная планировка,

Электрическая мощность — 50 кВт,

Высота потолков до 3м.

Пожарная сигнализация,

Охраняемая территория, парковка на 20 машин.

Земельный участок 2973 кв.м. в долгосрочной аренде до 2053 года. ИДЕАЛЬНО под представительство,банк,бизнес центр,образовательное учреждение,мини гостиницу,арендный бизнес.

Продается новое 4-х этажное здание класса В+ с подземным гаражом.

Площадь здания — 720 кв.м.

Здание имеет хорошее транспортное сообщение как с центральной частью Москвы, Бульварным, Садовым кольцом, Тверской улицей, ТТК, так и с Аэропортом Шереметьево, Ленинградским шоссе. Шаговая доступность Кольцевой и Замоскворецкой линий метрополитена обеспечит быстрый доступ к любому транспортно-пересадочному узлу и практически любой точке Москвы.

Помещения c выполненной отделкой.

Планировка: кабинетная, открытая.

Высота потолков в помещениях — 3,2 метра. Электрическая мощность — 350 Квт.

Вентиляция : приточно-вытяжная Кондиционирование : центральное.

Лифт.

Подземный паркинг на 3 машиноместа.

Есть возможность организации наземной парковки.

Земельный участок под зданием в собственности.

Общая площадь здания: 1 827.6 кв. м.

Год постройки: 1893г.

Этажность: 3 наземных этажа, чердак, надстройка, цоколь.

Планировка: кабинетно-зальная.

Конструктив: стены-кирпич, перекрытия: цоколь — 1-й этаж ; кирпич, верхние этажи — смешанные — Придомовая территория: площадь 254 кв. м., возможно размещение до 6-ти автомобилей. Ремонт: в 2013 -2016-х годах выполнен капитальный ремонт.

Состояние: Помещения готовы к въезду. Предыдущее использование: дореволюционный период ; доходный дом купца Пономарева, Е.Н. Вейхельт, П.Н. Грибова (1-й этаж торговые, верхние этажи квартиры, подвал технические); советский, постсоветский периоды: издания (административные) — Обременения: объект культурного наследия Доходный дом Е.Н. Вейхельт, 1900г.

Все проводимые на объекте работы подлежат согласованию с ДКН г. Москвы.

ЦЕНА СНИЖЕНА

Отдельно стоящее трехэтажное офисное здание класса В. Огороженная территория. Построено в 1957 году .

Стандартная офисная отделка. Электрическая мощность — 50 КВт. Кондиционирование. Центральные коммуникации.

Водоснабжение только холодное. Для нагрева воды используются бойлеры.

Охранная сигнализация. Система противопожарной безопасности. Система видео-наблюдения. Высота потолков — 3 м.

Охраняемая парковка до 20 мест. Земельный участок 362 кв.м. в собственности.

По доп запросу высылаю планировку!

Продается здание площадью 1250,7 кв.м. Удалённость от метро Римская или Площадь Ильича не более 10 минут пешком.

Год постройки — 1917. Памятником архитектуры не является.

Здание трехэтажное с мансардой и подвалом.

В 2008 году был проведён капитальный ремонт здания с заменой перекрытий на железобетонные, а также общий ремонт здания.

В помещениях выполнен качественный ремонт.

Планировка кабинетная.

Электрическая мощность — 150 кВт.

Центральные коммуникации.

Охранная и пожажная сигнализации.

Система видеонаблюдения.

В подвале оборудована зона отдыха (биллиард, бассейн).

Земельный участок под зданием 327 кв.м. в долгосрочной аренде на 49 лет.

Парковка на 10 машин.

Продается ОСЗ в 10 мин. пешком от ст. метро «Павелецкая».

Общая площадь 2563 кв.м.

Отдельно стоящее трехэтажное офисное здание с подвалом и мансардой.

Постройка 1885 года.

Памятником архитектуры не является.

Реконструкция 2004 года.

Смешанная планировка.

• Отделка по международным стандартам.

• Кондиционирование.

• Электрическая мощность – 250 КВт.

• Система противопожарной безопасности.

• Система контроля доступа.

• Система видео-наблюдения.

Наземная парковка на 25 машин.

Земельный участок 1727 кв.м. в аренде до 2034 года.

Помещение свободного назначения пл.111 кв.м. на 1-м этаже жилого дома. Дом на огороженной территории.

Отдельный вход с территории. Смешанная планировка. Вентиляция, пожарная и охранная сигнализация, парковка.

Просьба агентам не звонить.

Продажа отдельно стоящего здания 640 кв.м.

12 минут пешком от м. «Красносельская» или от м. «Сокольники».

2 этажа + цоколь и мансарда.

Высота потолков – 2,7 – 3,6 м.

Кабинетная планировка.

Центральные коммуникации, по тарифам города.

Электричество — 60 КВт.

Кондиционеры.

Земельный участок 261 кв.м в аренде до 2061г.

Парковка на 10 машиномест.

Располагается на территории крупного БЦ с развитой инфраструктурой, охраной, видеонаблюдением.

В отличном состоянии, занято арендаторами на коротких договорах.

Продажа по ДКП. УСН.

Общая площадь здания: 822,4 м2.

Здание имеет 4 уровня, в т.ч. 1 цокольный этаж.

Материал наружных стен: кирпичные.

Перекрытия – железобетон.

Кровля – металло-черепица.

Отделка здания выполнена из дорогих и качественных материалов.

Высота потолков – 3 м.

Отдельный вход с улицы.

Территория: 392 кв.м. — ограждена декоративным забором, ворота. Асфальтированная территория, тротуары, газон, автомобильная стоянка для легкого транспорта (4 машиноместа).

Инженерные коммуникации:

— водоснабжение и водоотведение — централизованное

— электроснабжение – централизованное (входная мощность – 380 кВт)

— отопление – централизованное, автономное (2 электрических котла)

— канализация

— приточно-вытяжная вентиляция и кондиционирование

— автоматическая система пожаротушения и пожарной сигнализации

— охрана — ЧОП — система видеонаблюдения и система «тревожная кнопка»

Вид права на здание: собственность, 1 владелец – юридическое лицо.

Вид права на земельный участок: долгосрочная аренда до 2051 года. назначение – эксплуатация административного здания.

Имеется полный комплект правоустанавливающих документов на объект.

Объект юридически чистый.

Арендная плата в месяц: коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно

Срок аренды: долгосрочный договор Размер ежегодной индексации, арендных каникул и страхового депозита — обсуждаются

Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН)

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Предлагаются на продажу и в аренду помещения на улице Шаболовка, ЮАО г.Москвы. Аренда и Продажа помещений у метро. Объект расположен на первом этаже и в подвале, в непосредственной близости от станции метро «Шаболовская» — менее 1 минуты пешком. Интенсивные пешеходный и автомобильный трафики. Развитая инфраструктура, крупный жилой район.

ОКРУЖЕНИЕ

Большой жилой массив. В окружении расположены: ЖК «Шаболовская слобода», «Residence Hall Шаболовский», «Veren Place», «Медный 3.14», «Созвездие Капитал», большое количество бизнес-центров, торгово-деловой центр «Шаболовский».

ОПИСАНИЕ

Отдельный вход в каждое помещение с фасада дома. Высота потолков на 1 этаже до 3,8 м, в подвале — 2,6 м. Планировка — открытая (свободная). Помещения подготовлены под чистовую отделку. Отлично подойдёт в аренду под любой вид деятельности — торговое помещение, магазин, аптека, салон красоты, офис продаж, медицинский центр, кофейня и др.

ПРОДАЖА ГОТОВОГО АРЕНДНОГО БИЗНЕСА:

-14,7 кв.м — сеть кофеен «Cofix»;

-264,6 кв.м - Московская сеть Гастрономов «Ферма».

СОСТОЯНИЕ

Помещения подготовлены под чистовую отделку.

ОТДЕЛЬНЫЙ ВХОД

Отдельная входная группа с фасада в каждое помещение.

ИНЖЕНЕРНЫЕ КОММУНИКАЦИИ

Все городские инженерные коммуникации.

ЭНЕРГООБЕСПЕЧЕНИЕ

Достаточное количество под любой вид деятельности.

ОБРЕМЕНЕНИЯ

Свободное использование — ограничений нет. Рассмотрим все предложения.

ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС

Продажа готового арендного бизнеса – это одно из самых перспективных направлений инвестирования в недвижимость. ГАБ — является одним из самых надежных инструментов инвестиций. Возможно получать доходность сразу после приобретения. Estate Capital предлагает помещения с арендаторами. Наши активы дают владельцу готового арендного бизнеса стабильность поступления денежных средств, возможность прогнозировать свои финансовые потоки и определить срок окупаемости объекта.

ОПИСАНИЕ

Продажа Street Retail помещений торгового или свободного назначения (ПСН) площадью от 20,7 до 208,4 кв.м на 1 этаже в ОСЗ. Отлично подойдёт под любой вид деятельности — торговое помещение, магазин, ресторан, кафе, аптека, салон красоты, банк, офис продаж, кофейня и др. Планировка — открытая, перекрытия — ж/б, высота потолков — 4,0 м.

ПРОДАЖА ГОТОВОГО АРЕНДНОГО БИЗНЕСА:

— 35,5 кв.м — ресторан турецкой кухни сети Moscowfood «Istanbul Kebab»;

— 36,0 кв.м — розничная сеть аптек «Авицена»;

— 70,3 кв.м — отделение банка «Совкомбанк»;

— 84,7 кв.м — сеть ортопедических салонов «Ортека».

СОСТОЯНИЕ

Помещение с внутренней отделкой от арендатора.

ОТДЕЛЬНЫЙ ВХОД

Отдельные входные группы с фасада в каждый блок с 1-ой линии.

ИНЖЕНЕРНЫЕ КОММУНИКАЦИИ

Все городские инженерные коммуникации, санузел, отдельные приборы учета.

ЭНЕРГООБЕСПЕЧЕНИЕ

Достаточное количество под любой вид деятельности.

ПАРКИНГ

Свободная парковка на прилегающих улицах.

ОБРЕМЕНЕНИЯ

Свободное использование — ограничений нет. Рассмотрим все предложения.

Группа компаний Moscowfood (бренды City Pizza, Moscowfood, Bluefin, Bluefin Nikkei, Ramen Izakaya) представляет новую концепцию Istanbul kebab.

На данный момент сеть развивается на территории Москвы и Московской области. В каждом филиале Istanbul kebab и в заготовительном цехе работают повара из Турции.

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Предлагаются на продажу помещения на Коровинском шоссе, САО г.Москвы. Продажа помещений у метро. Объект расположен на первом этаже, в непосредственной близости от станции метро «Селигерская» — менее 1 минуты пешком. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Высокий рекламный потенциал и места для размещения вывесок.

ОКРУЖЕНИЕ

Большой жилой массив. В окружении расположены: бизнес-центр «РТС», торгово-развлекательный центр «XL», крупные жилые комплексы «Селигер Сити», «Дуэт», «Ильменский 17», апарт-комплекс «ApartVille Fitness&Spa Resort» и др.