Рекомендации ГК МИЦ (Московский Ипотечный Центр). Что должен знать продавец квартиры

 

1. Продать квартиру, загородный дом или иную недвижимость за максимально возможную цену.

2. Обеспечить наиболее безопасные условия получения денег.

 

Чтобы избежать ошибок и не «вылететь в трубу» можно пойти двумя путями: обратиться к профессиональному риэлтору, что лучше, или получить необходимые знания и опыт, что дольше. Мы приведем несколько советов, которые помогут вам в процессе продажи недвижимости.

 

«Самая первая ошибка практически каждого начинающего продавца – это слишком высокая цена за продаваемую недвижимость. Особенно это касается тех людей, кто жил в продаваемой квартире достаточно долго. В таком случае недвижимость кажется родной и уютной. Поэтому и стоить должна соответственно. Однако помните, что покупатель думает совсем иначе. А значит, следует изучить тенденции рынка недвижимости и назначить оптимальную цену, которая не обидит вас и не отпугнет поток интересующихся», - комментирует Наталья Соломонова, директор риэлтерского направления МИЦ Московский Ипотечный Центр. 

 

Ещё одно заблуждение – это прибавление к цене квадратных метров стоимости недавно проделанного ремонта. Поймите, что человек, желающий купить квартиру, в первую очередь думает о площади и планировке жилища, а также о его местонахождении, и только потом он может засмотреться на многоуровневые подвесные потолки и итальянские унитазы в уборной.

 

Популярные в последнее время «ценовые игры» приносят больше разочарований, нежели выгоды для обеих сторон сделки. Время от времени повышая и соответственно понижая цену вы, скорее всего, не добьетесь толпищ покупателей, а продадите её в неудобный момент, когда цена на вашу недвижимость будет низкой. Особенно это касается тех случаев, когда помощь в покупке квартиры оказывает опытный риелтор, который вмиг раскусит ваши хитрые замыслы продавца.

 

Возвращаясь к просмотру квартиры, следует сказать, что время просмотра недвижимости является одной из важнейших составляющих в этом деле. Лучше всего предлагать просмотр, как в утренние часы, так и вечерние и, конечно же, в выходные. Если сами не можете показать, попросите надежных соседей. Но ни в коем случае не поручайте это дело пожилым людям или детям, ведь неизвестно, кто придет к вам в квартиру! Если в вашей квартире живут арендаторы и удобства, а также условия оплаты их полностью устраивают, на них надеяться также не стоит: они попросту придумают кучу причин, чтобы покупателю ваша квартира не понравилась.