Пульс города. Для комфортного проживания
Пульс города. Для комфортного проживания
Люберецкие поля — один из наиболее крупных столичных районов массовой жилой застройки. Возведение домов на месте бывших иловых полей Люберецкой станции аэрации ведется в рамках национального проекта «Доступное жилье». В I квартале нынешнего года здесь должны быть сданы в эксплуатацию первые жилые корпуса.
Под застройку на Люберецких полях отведено 150 га земли. Но прежде чем строить, необходимо провести рекультивацию земель. На первом этапе планируют переработать 12 млн куб. м грунта. На сегодняшний день строители вывезли уже более 1,5 млн куб. м илового осадка. По требованию экологов с территории убирают пятиметровый слой земли, а вместо него засыпают чистый песок.
На первом этапе на Люберецких полях предполагают построить три микрорайона, состоящих из 29 жилых домов, трех школ и трех детских садов — по одному в каждом районе. Территорию застраивают самыми популярными сериями жилых домов: 22-этажными КОПЭ, 17-этажными П44-Т и П3М. Появятся здесь и корпуса, разработанные по индивидуальным проектам.
Как стало известно на совещании, состоявшемся в штабе строительства на Люберецких полях 30 января под руководством первого заместителя мэра Москвы Владимира Ресина, проектная документация на первый этап строительства полностью разработана. На данный момент возводят 13 зданий общей площадью 245,6 тыс. кв. м, которые должны быть сданы в эксплуатацию к концу II квартала. Справедливости ради стоит отметить, что часть новостроек планировали ввести в строй еще в конце прошлого года, однако финансовый кризис затормозил реализацию проекта.
Сегодня часть корпусов построена, идут штукатурные работы (муниципальные квартиры сдают с чистовой отделкой), продолжается монтаж инженерных сетей.
Как и во всех районах массовой застройки, работы на Люберецких полях ведут комплексно. Параллельно с жильем создают необходимую инженерную, транспортную и социальную инфраструктуру. К началу нового учебного года здесь сдадут в эксплуатацию первую школу на 550 учеников и первый детский сад на 220 мест.
Следующий этап строительства — 2011 год. Это еще 16 новостроек площадью 260 тыс. кв. м. В итоге за два года на бывших полях фильтрации построят полмиллиона квадратных метров жилых площадей. В дальнейшем работы продолжатся, но их объем будет зависеть от финансовых вливаний инвесторов. За их счет запланировано построить до 4 млн кв. м.
Общаясь с журналистами, В. Ресин подтвердил информацию о том, что уже в I квартале на Люберецких полях появятся жилые корпуса, а затем школа и детский садик. В целом строители в этом году обеспечат ввод на этой территории 250 тыс. кв. м жилья. По мнению главы стройкомплекса, после окончания застройки Люберецкие поля станут одним из самых комфортных для проживания районов, который можно сравнить, например, с Марьинским парком.
В новом районе, который войдет в состав Юго-Восточного округа Москвы, не планируется прокладка линии метро, поэтому здесь нужны дороги. Осенью прошлого года в микрорайоне Кожухово, который соседствует с Люберцами, открылся первый шестиполосный участок будущей скоростной магистрали Вешняки — Люберцы. Новая дорога позволяет проехать от Лухмановской улицы до Большой Косинской и далее до платформ «Косино» и «Ухтомская» Казанского направления МЖД. В будущем трасса обеспечит быстрый выезд автомобилей из Кожухово, поселка Некрасовка и новых микрорайонов на Люберецких полях на МКАД. На пересечении МКАД с магистралью Вешняки — Люберцы (в районе Вешняки) появится транспортная развязка. Строительство уже началось. В нынешнем году планируют обеспечить выезд из микрорайона Кожухово на МКАД. С этой целью дорожно-строительной компании, которая работает на этом участке, дополнительно выделят средства в размере 750 млн руб.
Первый концерт в Большом
Перед тем как отправиться на Люберецкие поля, глава стройкомплекса провел совещание по вопросам реконструкции Большого театра России. Работы на объекте начались в 2006 г., однако по ряду причин сроки строительства переносились. Новая дата завершения работ и открытия театра — октябрь 2011 г.
В результате реконструкции площадь театра увеличится в два раза — до 80 тыс. кв. м. Под историческим зданием будет пять подземных этажей. Под землей оборудуют репетиционно-концертный зал, там разместят сложные механизмы, которые будут поднимать, опускать и поворачивать сцену. Такого в мировой практике еще не было. Нормативный срок эксплуатации обновленного Большого театра, по заверениям специалистов, составит 175 лет.
Сегодня в историческом здании продолжается реставрация Экспозиционного, Бетховенского залов и Белого фойе. Один из залов — Хоровой — практически готов. Здесь уже завершена чистовая отделка, и в скором времени генподрядчик передаст объект дирекции театра. Один из основных вопросов, которые необходимо решить, — благоустройство площади перед Большим театром к празднованию 65-й годовщины Победы. К 9 Мая планируют открыть обновленные фасады театра, завершить реставрацию входной зоны, полностью восстановить сквер на Театральной площади. Проект разработан главным художником Москвы Игорем Воскресенским и утвержден мэром Москвы.
Ко Дню Победы намечено закончить и основные работы по реконструкции Большого зала ГАБТа. По словам В. Ресина, на этот объект выйдет и столичная компания «Возрождение», которая хорошо проявила себя во время работ по реставрации музея-заповедника «Царицыно» и Марфо-Мариинской обители милосердия. В Большом зале будут сосредоточены примерно 200 человек.
В целом задачи по закрытию теплового контура здания, передаче помещений под монтаж технологического оборудования выполняются. На отдельных участках строители работают с опережением графиков, на других — с небольшим отставанием.
Глава стройкомплекса пояснил, что ежемесячно строители планируют выполнять объем работ на сумму 400 млн руб. Для этого до 10 февраля необходимо увеличить численность работающих до 2,5 тыс. человек, а впоследствии — до 3 тыс. В противном случае намеченное выполнить не удастся.
Участники совещания подтвердили срок открытия театра — 11 октября 2011 года. Но, возможно, это событие произойдет немного раньше.
08.02.2010
Анатолий ИВАШОВ
источник: журнал Недвижимость и Цены
Курсы валют
1$ = 102.58р.
1€ = 107.43р.
Контакты
Москва, ул. Щепкина,
47/1, офис 3, этаж 2-й
47/1, офис 3, этаж 2-й
| тел.: | +7(495)925-66-01 |
Отзывы БЕСТ Недвижимость
Любовь11.12.23
Лидия 19.08.23
Нвталья30.07.23
Татьяна 22.06.23
Алсу 16.12.22
Все отзывы »
Продажа квартир в районах Москвы
Продажа квартир в районах области
Продажа загородной недвижимости в области
Продажа коммерческой недвижимости в Москве
Продажа коммерческой недвижимости в Московской области
© 1997-2018 «БЕСТ-Недвижимость». При использовании материалов ссылка на сайт обязательна.
Создание Shop2YOU