Промышленные земли в настоящее время пользуется повышенным спросом. Высокий спрос на землю в Подмосковье, особенно в настоящее время вполне понятен. Если на фондовом и биржевом рынках, акциях и депозитах в один день можно потерять все свое состояние, то земельные участки товар ликвидный, надежный и главное инертный. Рынок земли медленно реагирует даже на сильные потрясения. Даже во время дефолта 1998 года цены на недвижимость и землю несколько месяцев оставались стабильными и только после этого начали плавно снижаться. Дополнительным стимулированием развития Подмосковного рынка является строительство Центральной кольцевой автодороги (ЦКАД), которая объединит 18 радиальных областных трасс и 2 существующих "кольца" в районе 50 и 80 километровой зоны вокруг столицы. Через несколько лет существенно повысится скорость и снизится цена перевозок по Московской области, в результате чего станет возможным дальнейшее развитие промышленного сектора экономики Подмосковья, что должно привести к повышению цен на земельные участки в Подмосковье. Используя собственные инвестиционные ресурсы, организаторы Технопарка занимаются формированием и развитием земельных участков с целью изменения их рыночного статуса, увеличения ликвидности и инвестиционной привлекательности. Земли промышленного назначения надежное вложение капитала.

Промышленные земли

Продажа промышленной земли, участок 50 соток, в 26км от МКАД по Киевскому ш. - п. Фрунзевец. Цена 1 200 000 у.е. Промышленные земли - путь к экономическому развитию региона, промышленные земли - категория земли пользуется особым спросом, не взирая на финансовый, мировой кризис.

Земли промышленного назначения

Продажа промышленной земли, участки 7,29 Га и 2,65 Га, в 26км от МКАД по Минскому ш. - Галицино, участки промышленного назначения граничат с шоссе, все коммуникации по границе. Цена 16 000 у.е. за сотку. Торг возможен. Продажа земли промышленного назначения в Подмосковье - спрос не удовлетворяют имеющиеся предложения. Вложить средства в земли промышленного назначения - 100% сохранность и приумножение.

Продажа промышленных земель

Такой бизнес как продажа промышленных земель в Москве - сложно, но в двойне прибыльно. Москва продажа земельного участка промышленного назначения. Восточный АО, на ул. Рудневка, участок площадью 0,1 Га. Цена 1 000 000 у.е. Торг возможен. Продажа промышленных земель в Подмосковье - при удобном транспортном сообщении и наличии коммуникаций - вполне конкурентная. Продажа промышленной земли, Участки промышленного назначения от 20 до 60 Га., в 55км от МКАД по Симферопольскому ш. - г. Чехов. Возможно подведение ж/д ветки. Эл-во, газ по границе. Цена 4500 у.е. за сотку.

Промышленный участок

В последние время все реже можно встретить - чистый (без строений) благоустроенный (с коммуникациями) промышленный участок, однако некоторые инвесторы желают найти именно промышленный участок с капитальными зданиями под реконструкцию. Продажа промышленной земли, 50 соток возможность увеличения, в 38км от МКАД по Новорижскому ш. - 2км до г. Звенигород. Цена 850 000 у.е. / 17 000 у.е. за сотку.

Земли промышленности

Как не странно - такой ликвидный товар как земли промышленности и при столь большой популярности остается ничтожно малой долей от общей площади земли Московской области. Есть небольшая надежда что в ближайшем время земли промышленности привлекут внимание чиновников Подмосковья, так как спрос на земли под жилищное строительство упал. Продажа промышленной земли 30 соток, в 3км от МКАД по Ленинградскому. Цена 1 560 000 у.е.

Пром земля

Пром земли - спрос и предложения. Инвестиции в пром земли и земли сельскохозяйственного назначения. Продажа промышленной земли, участок 40 соток, в 32км от МКАД по Каширскому ш. - д. Меткино. Цена 11 500 000 руб.

Земельные участки промышленного назначения

Эсклюзивное предложение - продается промышленный участок большой площади 2.97 гектар, в непосредственной близости к Москве 3 км от МКАД по Ленинградскому шоссе. Промышленный участок правильной формы, огорожен. Все центральные коммуникации. Цена 5 940 000 у.е. Торг

Промышленная земля Москва

Москва продажа земельного участка промышленного назначения. Восточный АО, на Открытом шоссе, Промышленная земля Москва площадью 0,08. Продажа - промышленная земля Москва - Цена 800 000 у.е. Торг возможен.

Продажа земли участки под строительство

Купить землю может любой человек (конечно если позволяют средства). Некоторые размышляя как заработать планируют - куплю земельный участок подешевле, а потом найду хорошего клиента и продам земельный участок подороже. Примитивная схема, но тем нименее она тоже срабатывает. Серьезные деньги зарабатываются с помощью изменения статуса земли и благоустройства участка коммуникациями и т.д. Изменение спросовой и ценовой категории земли возможен переводом земель сельскохозяйственного назначения в другие категории, это трудоемкое занятие может растянуться на год, но "игра окупит свечи" тем более такая как покупка и продажа земельных участков Подмосковья.

Промышленные земельные участки

Земля была и останется надежным вложением и пусть Вас не смущают единичные случаи продажи земли за пол цены людьми "прижатыми" кредиторами.

Чем привлекательны для инвесторов промышленные земли?

- Во первых - земля промышленного назначения это первое и более доступное из того во что можно превратить сельхоз землю.

- Во вторых в Московской области процент земли промышленности от всей территории, ничтожно мал.

- Ну и в третьих пром земля пользуется особым спросом что стимулирует рост в цене.

Продажа промышленных земельных участков

Конечно полноценный промышленный участок должен иметь хорошую транспортную доступность (оборудованный подъезд) и хотя бы частичные коммуникации, но бывает случается найти клиента которому интересна определенная территориальная привязка и вот Вам возможность продать "голые" участки промышленного назначения. В целом наличие коммуникаций, удобного подъезда и ж/д ветки делает земельный участок промышленной категории полноценным и конкурентным товаром.

Становится очевидным выбор инвесторов который падает на участок пром.

Безусловная ясна перспектива экономической выгоды для Подмосковья от расширения территорий промземли - ведь это новые рабочие места для населения области.

Участок промышленного назначения

К сожалению земля пром назначения остается дефицитной категорией земли, а ситуацию в ближайшее время не изменит и вторичный рынок (земельные участки промышленного назначения с готовыми или полуразрушенными коммерческими объектами недвижимости).

Продажа земли промышленного назначения - сложный но в тоже время доходный бизнес и остается надеяться на руководство Московской области и новая земля промназначения появится на рынке загородной недвижимости. А пока чаще встречаются объявления - куплю землю пром со всеми коммуникациями и ж/д веткой и все реже можно найти - продам участок пром, с выше перечисленными удобствами. Не идут продажи промышленных участков - находящихся в "сыром" виде, за благоустройство участков, во время кризиса, берутся единицы собственников.

Пром земля

новости

Земля в Подмосковье по "антикризисным" ценам

Мослесхоз в начале апреля проведет земельный аукцион, на который будет выставлено право долгосрочной аренды 25 участков земли, расположенных в Московской области. Общая площадь участков составляет 33 га. Срок аренды составляет 49 лет. Отличительной особенностью торгов станут по настоящему "антикризисные" цены на эти участки земли - в какой еще стране земельные участки, чья рыночная стоимость оценивается в сумму от 2,5 до 5 тыс. долл. за сотку, будут предлагаться по стартовой цене от 695 руб.? Об этом пишет во вторник газета "Ведомости".

Стартовые цены на эти участки земли действительно не высоки, пишет издание. Так, 25 соток земли в Истринском лесничестве выставлены за 20,8 тыс. руб. (833 руб. за сотку), 1,78 га в Звенигородском лесничестве - за 123,8 тыс. руб. (695 руб. за сотку). Фактически цены земельных участков, установленные на торгах, более чем в сто раз ниже рыночных.

Как пояснили замруководителя Мослесхоза Наталья Трубникова, за стартовую цену участка земли принимается годовая стоимость его аренды. Базовая ставка для Подмосковья - 17,55 тыс. руб. за 1 га. Дальше в зависимости от расположения, размера и назначения участка применяются коэффициенты. После заключения договора победители заплатят за первый год аренды участка земли еще одну стартовую цену, а далее будут платить эту сумму с небольшой индексацией (1,07% в год).

Потенциальный арендатор земли может использовать полученные земельные участки под "рекриационное строительство", - т.е. возведение временных построек, в том числе и для проживания людей. Однако, в силу того, что в лесном кодексе РФ нет определения термина "временная постройка", инвестор получает возможность организовать на таком участке земли и капитальное строительство.

Издание, отмечает, что аналогичный аукцион, проведенный Мослесхозом в конце 2007 года стал причиной большого скандала. Тогда на торги были выставлены права аренды на 69 лесных участков земли в Подмосковье, общей площадью 991 гектар. В итоге они были проданы по цене от 750 до 1 тыс. руб. за сотку, при тогдашней рыночной стоимости аренды подобной земли на уровне 10 тыс. долл. за сотку. Среди победителей тех аукционов оказались структуры Романа Абрамовича, а так же президент РСПП Александр Шохин. Вот только участвовать в аукционах смогли не все - заявки принимались лишь один день с 10.00 до 14.00, причем в это "окно" смогли попасть не все желающие.

Земля пром назначения

После того, как дело было предано огласке, руководитель Мослесхоза Серегй Сопин был уволен со своего поста, а глава Рослесхоза Валерий Рощупкин получил выговор и спокойно отправился на пенсию. В августе 2008 года Федеральная антимонопольная служба России направила в Арбитражный суд Москвы иск с требованием о признании недействительными результатов лесных аукционов, проведенных в декабре 2007 года. Однако суд не удовлетворил требования ФАС. Проверки результатов торгов, проведенные Генпрокуратурой, также не выявили существенных нарушений, в результате чего результаты аукционов были признаны действительными.

Нынешние аукционы обещают быть более открытыми: подавать заявки на участие в торгах можно с 20 марта по 6 апреля в течение всего рабочего дня.

Материал подготовлен службой информации Point.Ru

Продажа земли в Подмосковье

Скажется ли финансовый кризис на состоянии земельного рынка России?

Последние недели коренным образом поменяли положение дел в мировой экономике. Финансовый кризис сказался на состоянии международных рынков и развитии многих отраслей производства. Как отразилась нынешняя непростая ситуация на российском земельном рынке? Этот вопрос стал ключевым в ходе II конференции «Земля как основа девелоперского проекта», которая состоялась 16 октября в Московском отеле Мариотт Тверская.

Продажа участков земли

«Первоначальная концепция мероприятия состояла в том, чтобы специально для девелоперов осветить механизмы работы с землей, - рассказывает руководитель департамента отраслевых конференций компании «AHConferences» Евгений Пинаев. – Однако под влиянием сложившейся ситуации тематика конференции несколько изменилась. Теперь все вопросы, которые поднимали в своих выступлениях наши спикеры, рассматривались с точки зрения воздействия на земельный рынок мирового финансового кризиса. Например, доклад заместителя генерального директора компании «Красивая земля» Ольги Пушкаревой изначально был посвящен теме ценовой динамики земли в связи с активной позицией федеральных властей в законодательстве. Однако в своем выступлении Ольга сделала акцент на ликвидности земли, которая по-прежнему является самым безопасным и выгодным способом вложения капитала».

источник: Пресс-служба компании «Красивая земля»

Купить землю пром назначения +7-495-925-66-01