Техническая информация

Несмотря на внешнее классическое исполнение, внутренняя отделка и обустройство зданий выполнены с использованием самых современных материалов и последних инженерных решений.

Для комфорта жильцов предусмотрены высокоскоростные бесшумные лифты, центральные системы вентиляции и кондиционирования, централизованная система управления зданием, индивидуальный тепловой пункт, системы очистки и подготовки воды и звукоизоляция.

Для строительства и отделки жилого комплекса используются строительные материалы только высочайшего качества от лучших западных и отечественных производителей.

Техническое оснащение:

1. Несущие конструкции комплекса - монолитный железобетон.
2. Наружные стены - плита толщиной 250 мм с эффективным утеплителем и системой вентилируемого фасада. Облицовка и отделка фасадов запроектирована по технологии «Многослойная система наружного утепления фасадов зданий типа «Alsecco» (Германия). В качестве утеплителя применяется негорючая минеральная плита типа «Paroc»
3. Лестницы - монолитный железобетонн.
4. Высота жилых этажей - 3,6 м (от пола до пола).
5. В отделке фасадов применяется облицовка лицевым кирпичом с использованием декоративной штукатурки, керамической плитки, стекла; стены 1-го этажа и цоколь облицованы гранитной плиткой. Витражное остекление выполняется с использованием алюминиевого профиля (типа Schuko). Все наружное остекление проектируется из закаленного тонированного стекла.
6. Оконные блоки дерево-алюминиевые с 2-х камерными стеклопакетами.
7. Отопление водяное по двухтрубной системе.
8. Смешанная система вентиляции: приточно-вытяжная. В качестве главных кондиционеров применятся оборудование фирмы «AIRNED», другие вытяжные установки - «Systemair».
9. В комплексе устанавливается Центральный Тепловой Пункт, с независимой схемой.
10. Единовременная нагрузка электроснабжения на вводе в квартиру ориентировочно составляет: 30 кВт - для 1-3 комнатных квартир; 36 кВт - для 4-5 комнатных квартир.
11. Высокоскоростные лифты с индивидуальным дизайном, грузоподъемностью до 1000 кг.

Жилая часть:

1. 4 жилых корпуса переменной этажности (8-9-10), завершение строительства - II квартал 2010 года.
2. Общее количество квартир - 214 (от 61 до 300 кв.м.), в том числе: однокомнатных - 15, двухкомнатных - 17, трехкомнатных - 114, четырехкомнатных - 62, пятикомнатных - 5, двухуровневый пентхаус - 1.
   На площадках расположено от 2 до 5 квартир. Квартиры предлагаются в состоянии «Shell&Core»
3. Одноуровневые пентхаусы с великолепными видами и каминами на последних 2-х этажах с возможностью вертикального объединения.
4. В третьем корпусе предусмотрен детский сад на 60 мест с тремя детскими игровыми площадками.
5. Под всем жилым комплексом располагается автостоянка на 427 машиномест с заездом в нее через внутриквартальный проезд, отделяющий жилой комплекс от окружающей застройки.
6. Единая охраняемая территория комплекса площадью 2,5 га.

Общественные зоны и инфраструктура комплекса:

1. Стилевое решение интерьера входной группы жилого дома продолжает и поддерживает архитектурное решение фасадов. Пол тамбура, вестибюля, лифтового холла предусмотрены из натурального гранита с покрытием против скольжения. При оформлении входных групп будут использоваться следующие материалы - натуральный камень, мрамор, гранит, декоративное оформление. Двери внутренние - массив дерева с покрытием белым и цветным лаком. Светильники индивидуального изготовления. Розетки, карнизы, детали кессона выполняются из натурального камня, архикамня, гипса с покрытием имитирующем золото и т.д.
2. Под всей территорией жилого комплекса будет построен одноуровневый паркинг на 427 машиномест, а также организована открытая гостевая автостоянка.
3. Проектом благоустройства территории предусмотрено устройство тротуаров с покрытием из бетонной брусчатки, организация площадки из ячеистого покрытия с посадкой газонной травы, посадка деревьев, кустарников, устройство газонов и цветников.
4. В третьем корпусе предусмотрен детский сад на 60 мест с тремя детскими игровыми площадками.
5. Эксплуатацию комплекса будет осуществлять профессиональная управляющая компания, которая подарит жильцам максимальный комфорт.
6. На первых двух этажах жилого комплекса предусмотрены рестораны, отделение банка, туристическая фирма, стоматологическая клиника, салон красоты, бутики.
7. На территории комплекса планируется строительство спортивного центра с фитнес клубом, сауной, бассейном и spa-салоном.