Альфа-банк может арендовать у AFI Development 35 тыс кв м офисов в Москве

Альфа-банк собирается арендовать примерно 35 тыс. кв. м офисных площадей класса А в многофункциональном комплексе (МФК) «Аквамарин» на Озерковской набережной, который подконтрольная израильскому бизнесмену Льву Леваеву компания AFI Development планирует достроить в 2011 году. Как ожидается, «Аквамарин» станет новой штаб-квартирой Альфа-банка – туда переедут все его подразделения, за исключением бэк-офиса и двух фабрик-кухонь, рассказали источники, близкие к участникам завершающейся сделки.

По оценке экспертов, справедливая ставка аренды МФК «Аквамарин» для Альфа-банка составляет $650—900 за 1 кв. м в год с учетом НДС. Таким образом, затраты банка на аренду помещений в МФК могут достигать $31,5 млн в год.

Данная сделка может стать крупнейшей в 2010 году и свидетельствует об оживлении столичного рынка коммерческой недвижимости, приводит мнение экспертов «РБК daily».

По данным консалтинговой компании NAI Becar, объем поглощения офисных площадей в Москве в I квартале составил около 150 тыс. кв. м. В рейтинге сделок первое место занимает аренда структурами Deutshe Bank 7 тыс. кв. м в бизнес-центре Nordstar Tower.