Каталог недвижимости

ОПИСАНИЕ

Продажа Street Retail. Отлично подойдёт под любой вид деятельности — торговое помещение, магазин, ресторан, кафе, аптека, салон красоты, банк, офис продаж, кофейня и др. Свободная планировка, высота потолков — 2,7 м. Железобетонные перекрытия.

ПРОДАЖА ГОТОВОГО АРЕНДНОГО БИЗНЕСА:

-39,8 кв.м — сеть кафе «Pims».

СОСТОЯНИЕ

Помещение с внутренней отделкой от арендатора.

ОТДЕЛЬНЫЙ ВХОД

Отдельная входная группа с фасада с 1-ой линии.

ИНЖЕНЕРНЫЕ КОММУНИКАЦИИ

Все центральные городские инженерные коммуникации. В помещении имеются вытяжные воздуховоды.

ЭНЕРГООБЕСПЕЧЕНИЕ

Достаточное количество под любой вид деятельности.

ОБРЕМЕНЕНИЯ

Свободное использование — ограничений нет. Рассмотрим все предложения.

Динамично развивающаяся сеть кафе Pims на сегодняшний день насчитывает 8 кафе в Москве, в том числе в гастромаркете «Вокруг света», Москва City, Большой Патриарший переулок. В основе меню Pims — ферментированный чай в 20 вкусовых вариациях, от классических до фруктовых и сливочных, авторские десерты. Кафе Pims является претендентом на премию «Сделано в Росиии — 2022».

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Предлагается на продажу помещение на улице Мясницкая, ЦАО г.Москвы. Продажа помещения у метро. Шаговая доступность от ст. метро «Чистые пруды», «Тургеневская», «Сретенский бульвар» — 2 минуты пешком. Интенсивные автомобильный и пешеходный потоки. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Помещение расположено в деловом и туристическом коридорах. Высокий рекламный потенциал и возможности размещения вывески на фасаде.

ОКРУЖЕНИЕ

Исторический и деловой центр, в непосредственной близости много бизнес-центров, госучреждений. Рядом Высшая школа экономики, «ВТБ», «Теремок», «Шоколадница», «Ароматный Мир», «McDonald's», «Волконский», пекарня «Delice», «Магнолия» и др.

ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС

Продажа готового арендного бизнеса – это одно из самых перспективных направлений инвестирования в недвижимость. ГАБ — является одним из самых надежных инструментов инвестиций. Возможно получать доходность сразу после приобретения. Estate Capital предлагает помещения с арендаторами. Наши активы дают владельцу готового арендного бизнеса стабильность поступления денежных средств, возможность прогнозировать свои финансовые потоки и определить срок окупаемости объекта.

Красная Пресня ул. д.38

Отдельный вход в помещения с фасада дома. Большие витрины. Высота потолков 1 этажа — 3,2-3,6 м. Железобетонные перекрытия. Помещения с внутренней отделкой от арендатора. Отлично подойдёт в аренду под любой вид деятельности — торговое помещение, магазин, аптека, салон красоты, офис продаж, медицинский центр, кофейня и др.

ПРОДАЖА ГОТОВОГО АРЕНДНОГО БИЗНЕСА:

-23,3 кв.м — сетевой ортопедический салон «МТ Ортопедия»;

-27,3 кв.м — кофейня «Нота кофе».

СОСТОЯНИЕ

Помещение с внутренней отделкой от арендатора.

ОТДЕЛЬНЫЙ ВХОД

Отдельная входная группа с фасада с 1-й линии ул. Красная Пресня.

ИНЖЕНЕРНЫЕ КОММУНИКАЦИИ

Все центральные городские коммуникации.

ЭНЕРГООБЕСПЕЧЕНИЕ

Достаточное количество под любой вид деятельности.

ПАРКИНГ

Свободная автопарковка на ул. Красная Пресня и прилегающих улицах.

ОБРЕМЕНЕНИЯ

Свободное использование — ограничений нет. Дом не является памятником.

расположение

Предлагаются на продажу помещения на улице Красная Пресня, ЦАО г.Москвы. В шаговой доступности от ст.метро «Улица 1905 года», «Краснопресненская» и «Баррикадная». Интенсивные автомобильный и пешеходный потоки. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Помещения располагаются в жилом густонаселённом районе с высокой деловой активностью.

ОКРУЖЕНИЕ

Крупный деловой район с большим жилым массивом. В непосредственной близости расположены: бизнес-центры «Тропикано» и «Красная Пресня 22», а также элитные ЖК «Рассвет Loft Studio» и «Трилогия»; развитая инфраструктура района.

ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС

Продажа готового арендного бизнеса – это одно из самых перспективных направлений инвестирования в недвижимость. ГАБ — является одним из самых надежных инструментов инвестиций. Возможно получать доходность сразу после приобретения. Estate Capital предлагает помещения с арендаторами. Наши активы дают владельцу готового арендного бизнеса стабильность поступления денежных средств, возможность прогнозировать свои финансовые потоки и определить срок окупаемости объекта.

ОПИСАНИЕ

Продажа и аренда Street Retail помещений торгового или свободного назначения (ПСН) площадью от 25,4 до 74,4 кв.м на 1 этаже жилого здания. Отлично подойдёт под любой вид деятельности — торговое помещение, магазин, ресторан, кафе, аптека, салон красоты, банк, офис продаж, кофейня и др. Планировка — открытая (свободная), перекрытия — ж/б, высота потолков - 3,0 м.

ПРОДАЖА ГОТОВОГО АРЕНДНОГО БИЗНЕСА:

-25,4 кв.м — сетевой рыбный магазин «Vkusman»;

-25,7 кв.м - сеть магазинов кальянов и аксессуаров «Дикий дым»;

-37,7 кв.м — сеть магазинов женской одежды «Территория стиля».

СОСТОЯНИЕ

Помещения с внутренней отделкой.

ОТДЕЛЬНЫЙ ВХОД

Отдельные входные группы с фасада, есть вход со двора.

ИНЖЕНЕРНЫЕ КОММУНИКАЦИИ

Все городские инженерные коммуникации.

ЭНЕРГООБЕСПЕЧЕНИЕ

Достаточное количество под любой вид деятельности.

ОБРЕМЕНЕНИЯ

Свободное использование — ограничений нет. Рассмотрим все предложения.

Сеть магазинов кальянов и аксессуаров активно развивается. Филиалы представлены по всей России, в том числе в Москве и Санкт – Петербурге. Разработан и действует удобный интернет – магазин, офлайн-салоны расположены в топовых локациях.

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Предлагаются на продажу и в аренду помещения на улице Профсоюзная, ЮЗАО г.Москвы. Продажа и аренда помещений у метро. Шаговая доступность от ст. метро «Профсоюзная» — менее 1 минуты пешком. Отличная пешеходная и транспортная доступность.

ОКРУЖЕНИЕ

Помещения расположены в крупном сложившемся жилом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. В окружении находятся бизнес-центры «Ферро Плаза», «СПК НСБ», а также ПАО «Сибур Холдинг» и «Сеченовский Университет».

ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС

Продажа готового арендного бизнеса – это одно из самых перспективных направлений инвестирования в недвижимость. ГАБ — является одним из самых надежных инструментов инвестиций. Возможно получать доходность сразу после приобретения. Estate Capital предлагает помещения с арендаторами. Наши активы дают владельцу готового арендного бизнеса стабильность поступления денежных средств, возможность прогнозировать свои финансовые потоки и определить срок окупаемости объекта.

Проспект Мира д.112

Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН)

Сетевой магазин Табака, предлагает своим посетителям широкий выбор табачной продукции, электронных сигарет и кальянов. Ассортимент магазина приятно удивит даже самых взыскательных ценителей. РАСПОЛОЖЕНИЕ

Предлагается на продажу помещение на Проспекте Мира, СВАО г.Москвы. В шаговой доступности от ст.метро «Алексеевская». Интенсивные автомобильный и пешеходный потоки. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Помещение располагается в жилом густонаселённом районе с высокой деловой активностью.

ОКРУЖЕНИЕ

Густонаселённый жилой район — развитая инфраструктура. Рядом «ВДНХ», Телецентр и парк «Останкино», Деловой центр с апарт-комплексом «Парк Мира». Удобный подъезд с Проспекта Мира и от ТТК.

ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС

Продажа готового арендного бизнеса – это одно из самых перспективных направлений инвестирования в недвижимость. ГАБ — является одним из самых надежных инструментов инвестиций. Возможно получать доходность сразу после приобретения. Estate Capital предлагает помещения с арендаторами. Наши активы дают владельцу готового арендного бизнеса стабильность поступления денежных средств, возможность прогнозировать свои финансовые потоки и определить срок окупаемости объекта.

ОПИСАНИЕ

Продажа помещения с арендатором. Отдельный вход в помещение с фасада дома. Железобетонные перекрытия. Помещение с внутренней отделкой от арендатора. Отлично подойдёт в аренду под любой вид деятельности — торговое помещение, магазин, аптека, кофейня, салон красоты, офис продаж и др.

ПРОДАЖА ГОТОВОГО АРЕНДНОГО БИЗНЕСА:

— 35,7 кв.м — сеть магазинов табачных изделий «ГлавТабак».

СОСТОЯНИЕ

Помещения после капитального ремонта с заменой всех коммуникаций: водоснабжение, отопление и др. Помещение с внутренней отделкой от арендатора.

ОТДЕЛЬНЫЙ ВХОД

Отдельный вход с фасада с 1 линии.

ИНЖЕНЕРНЫЕ КОММУНИКАЦИИ

Все центральные городские коммуникации. Помещение со своим санузлом и прибором учёта воды и электричества.

ЭНЕРГООБЕСПЕЧЕНИЕ

Достаточное количество под любой вид деятельности.

ОБРЕМЕНЕНИЯ

Кирпичный 10-ти этажный жилой дом не является памятником.

Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН)

Сеть японских супермаркетов Nippon была основана в 2011 году, занимается импортом и реализацией продуктов питания из Японии. В магазинах сети Nippon большой ассортимент продуктов питания, напитков, косметики, бытовой химии и полезных предметов для дома из Японии, Кореи, Таиланда, Китая и других стран Азии.

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Предлагаются на продажу помещения на улице Зацепский Вал, ЦАО г.Москвы. Продажа помещений у метро. Объект расположен на первом этаже, в непосредственной близости от станции метро «Павелецкая» — 1 минута пешком. Сверхинтенсивный трафик. Развитая инфраструктура, крупный жилой и деловой район.

ОКРУЖЕНИЕ

Крупный деловой район с большим жилым массивом у Павелецкого вокзала. В непосредственной близости расположены Бизнес-центры «Riverside Towers» и «Павелецкая Плаза», Бизнес парк «Аврора», а также жилой комплекс «Квартал I'm на Садовом» . 1-я линия Садового кольца.

ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС

Продажа готового арендного бизнеса – это одно из самых перспективных направлений инвестирования в недвижимость. ГАБ — является одним из самых надежных инструментов инвестиций. Возможно получать доходность сразу после приобретения. Estate Capital предлагает помещения с арендаторами. Наши активы дают владельцу готового арендного бизнеса стабильность поступления денежных средств, возможность прогнозировать свои финансовые потоки и определить срок окупаемости объекта.

ОПИСАНИЕ

Отдельный вход в каждое помещение с фасада дома. Высота потолков — 3,6 м. Железобетонные перекрытия. Помещения с внутренней отделкой от арендатора. Отлично подойдёт в аренду под любой вид деятельности — торговое помещение, магазин, аптека, салон красоты, офис продаж, медицинский центр, кофейня и др. Рассмотрим все предложения.

ПРОДАЖА ГОТОВОГО АРЕНДНОГО БИЗНЕСА:

-37,7 кв.м — сеть японских супермаркетов NIPPON.

СОСТОЯНИЕ

Помещение с внутренней отделкой от арендатора.

ОТДЕЛЬНЫЙ ВХОД

Отдельная входная группа с фасада.

ИНЖЕНЕРНЫЕ КОММУНИКАЦИИ

Все городские инженерные коммуникации. Возможность организации вытяжных воздуховодов до уровня кровли здания.

ЭНЕРГООБЕСПЕЧЕНИЕ

Достаточное количество под любой вид деятельности.

ПАРКИНГ

Парковка перед фасадом и на прилегающих улицах.

ОБРЕМЕНЕНИЯ

Свободное использование — ограничений нет.

Долгосрочный договор аренды на 5 лет, арендная плата 500 000 рублей в месяц, коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Предлагаются на продажу и в аренду помещения на улице Бутырская, САО г.Москвы. Аренда и Продажа помещений у метро. Объект расположен на первом этаже, в непосредственной близости от платформы МЦД и станции метро «Савёловская» — менее 1 минуты пешком. Интенсивный пешеходный поток. Развитая инфраструктура, крупный жилой район.

ОКРУЖЕНИЕ

Большой жилой массив. В окружении расположены: Савёловский вокзал, ЖК «Карамель», большое количество бизнес-центров, дизайн-завод «Флакон».

ОПИСАНИЕ

Отдельный вход в каждое помещение с фасада дома. Высота потолков — 4,7 м. Железобетонные перекрытия. Помещения подготовлены под чистовую отделку. Новые большие витрины. Отлично подойдёт в аренду под любой вид деятельности — торговое помещение, магазин, аптека, салон красоты, офис продаж, медицинский центр, кофейня и др.

ПРОДАЖА ГОТОВОГО АРЕНДНОГО БИЗНЕСА:

-289,7 кв.м — сеть кафе-кулинарий «Гурманика».

СОСТОЯНИЕ

Помещения подготовлены под чистовую отделку.

ОТДЕЛЬНЫЙ ВХОД

Отдельная входная группа с фасада в каждое помещение, есть входы со двора.

ИНЖЕНЕРНЫЕ КОММУНИКАЦИИ

В помещении имеется вытяжной воздуховод до уровня кровли. Все городские инженерные коммуникации.

ЭНЕРГООБЕСПЕЧЕНИЕ

Достаточное количество под любой вид деятельности.

ОБРЕМЕНЕНИЯ

Свободное использование — ограничений нет. Рассмотрим все предложения.

ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС

Продажа готового арендного бизнеса – это одно из самых перспективных направлений инвестирования в недвижимость. ГАБ — является одним из самых надежных инструментов инвестиций. Возможно получать доходность сразу после приобретения. Estate Capital предлагает помещения с арендаторами. Наши активы дают владельцу готового арендного бизнеса стабильность поступления денежных средств, возможность прогнозировать свои финансовые потоки и определить срок окупаемости объекта.

ОПИСАНИЕ

Продажа Street Retail помещений торгового или свободного назначения (ПСН) площадью от 20,7 до 208,4 кв.м на 1 этаже в ОСЗ. Отлично подойдёт под любой вид деятельности — торговое помещение, магазин, ресторан, кафе, аптека, салон красоты, банк, офис продаж, кофейня и др. Планировка — открытая, перекрытия — ж/б, высота потолков — 4,0 м.

ПРОДАЖА ГОТОВОГО АРЕНДНОГО БИЗНЕСА:

— 35,5 кв.м — ресторан турецкой кухни сети Moscowfood «Istanbul Kebab»;

— 36,0 кв.м — розничная сеть аптек «Авицена»;

— 70,3 кв.м — отделение банка «Совкомбанк»;

— 84,7 кв.м — сеть ортопедических салонов «Ортека».

СОСТОЯНИЕ

Помещение с внутренней отделкой от арендатора.

ОТДЕЛЬНЫЙ ВХОД

Отдельные входные группы с фасада в каждый блок с 1-ой линии.

ИНЖЕНЕРНЫЕ КОММУНИКАЦИИ

Все городские инженерные коммуникации, санузел, отдельные приборы учета.

ЭНЕРГООБЕСПЕЧЕНИЕ

Достаточное количество под любой вид деятельности.

ПАРКИНГ

Свободная парковка на прилегающих улицах.

ОБРЕМЕНЕНИЯ

Свободное использование — ограничений нет. Рассмотрим все предложения.

Группа компаний Moscowfood (бренды City Pizza, Moscowfood, Bluefin, Bluefin Nikkei, Ramen Izakaya) представляет новую концепцию Istanbul kebab.

На данный момент сеть развивается на территории Москвы и Московской области. В каждом филиале Istanbul kebab и в заготовительном цехе работают повара из Турции.

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Предлагаются на продажу помещения на Коровинском шоссе, САО г.Москвы. Продажа помещений у метро. Объект расположен на первом этаже, в непосредственной близости от станции метро «Селигерская» — менее 1 минуты пешком. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Высокий рекламный потенциал и места для размещения вывесок.

ОКРУЖЕНИЕ

Большой жилой массив. В окружении расположены: бизнес-центр «РТС», торгово-развлекательный центр «XL», крупные жилые комплексы «Селигер Сити», «Дуэт», «Ильменский 17», апарт-комплекс «ApartVille Fitness&Spa Resort» и др.

Арендная плата в месяц: коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно

Срок аренды: долгосрочный договор Размер ежегодной индексации, арендных каникул и страхового депозита — обсуждаются

Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН)

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Предлагаются на продажу и в аренду помещения на улице Шаболовка, ЮАО г.Москвы. Аренда и Продажа помещений у метро. Объект расположен на первом этаже и в подвале, в непосредственной близости от станции метро «Шаболовская» — менее 1 минуты пешком. Интенсивные пешеходный и автомобильный трафики. Развитая инфраструктура, крупный жилой район.

ОКРУЖЕНИЕ

Большой жилой массив. В окружении расположены: ЖК «Шаболовская слобода», «Residence Hall Шаболовский», «Veren Place», «Медный 3.14», «Созвездие Капитал», большое количество бизнес-центров, торгово-деловой центр «Шаболовский».

ОПИСАНИЕ

Отдельный вход в каждое помещение с фасада дома. Высота потолков на 1 этаже до 3,8 м, в подвале — 2,6 м. Планировка — открытая (свободная). Помещения подготовлены под чистовую отделку. Отлично подойдёт в аренду под любой вид деятельности — торговое помещение, магазин, аптека, салон красоты, офис продаж, медицинский центр, кофейня и др.

ПРОДАЖА ГОТОВОГО АРЕНДНОГО БИЗНЕСА:

-14,7 кв.м — сеть кофеен «Cofix»;

-264,6 кв.м - Московская сеть Гастрономов «Ферма».

СОСТОЯНИЕ

Помещения подготовлены под чистовую отделку.

ОТДЕЛЬНЫЙ ВХОД

Отдельная входная группа с фасада в каждое помещение.

ИНЖЕНЕРНЫЕ КОММУНИКАЦИИ

Все городские инженерные коммуникации.

ЭНЕРГООБЕСПЕЧЕНИЕ

Достаточное количество под любой вид деятельности.

ОБРЕМЕНЕНИЯ

Свободное использование — ограничений нет. Рассмотрим все предложения.

Общая площадь здания: 822,4 м2.

Здание имеет 4 уровня, в т.ч. 1 цокольный этаж.

Материал наружных стен: кирпичные.

Перекрытия – железобетон.

Кровля – металло-черепица.

Отделка здания выполнена из дорогих и качественных материалов.

Высота потолков – 3 м.

Отдельный вход с улицы.

Территория: 392 кв.м. — ограждена декоративным забором, ворота. Асфальтированная территория, тротуары, газон, автомобильная стоянка для легкого транспорта (4 машиноместа).

Инженерные коммуникации:

— водоснабжение и водоотведение — централизованное

— электроснабжение – централизованное (входная мощность – 380 кВт)

— отопление – централизованное, автономное (2 электрических котла)

— канализация

— приточно-вытяжная вентиляция и кондиционирование

— автоматическая система пожаротушения и пожарной сигнализации

— охрана — ЧОП — система видеонаблюдения и система «тревожная кнопка»

Вид права на здание: собственность, 1 владелец – юридическое лицо.

Вид права на земельный участок: долгосрочная аренда до 2051 года. назначение – эксплуатация административного здания.

Имеется полный комплект правоустанавливающих документов на объект.

Объект юридически чистый.

Продажа отдельно стоящего здания 640 кв.м.

12 минут пешком от м. «Красносельская» или от м. «Сокольники».

2 этажа + цоколь и мансарда.

Высота потолков – 2,7 – 3,6 м.

Кабинетная планировка.

Центральные коммуникации, по тарифам города.

Электричество — 60 КВт.

Кондиционеры.

Земельный участок 261 кв.м в аренде до 2061г.

Парковка на 10 машиномест.

Располагается на территории крупного БЦ с развитой инфраструктурой, охраной, видеонаблюдением.

В отличном состоянии, занято арендаторами на коротких договорах.

Продажа по ДКП. УСН.

Помещение свободного назначения пл.111 кв.м. на 1-м этаже жилого дома. Дом на огороженной территории.

Отдельный вход с территории. Смешанная планировка. Вентиляция, пожарная и охранная сигнализация, парковка.

Просьба агентам не звонить.

Предлагается в аренду помещение 503 кв.м. в бизнес-центре класса В+.

5 минут пешком от ст. метро «Серпуховская»

1 этаж. 2 входа. Один из них отдельный.

Офисный ремонт. Смешанная планировка. Зонирование выполнено офисными перегородками со звукоизоляцией.

Централизованное кондиционирование. Приточно-вытяжная вентиляция. Система пожаротушения Оптико-волоконные линии связи. Интернет-провайдеры: ВымпелКом, Билайн, МТС, МГТС. Круглосуточная охрана. Видеонаблюдение по всему периметру. Служба эксплуатации инженерных систем

Сдается ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО под ОФИС или ШОУ-РУМ.

Арендная ставка — 24.000 руб. кв.м. в год. НДС и комм. платежи включены.

Паркинг: подземный и наземный. 16 000 рублей за место в месяц.